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智通财经APP获悉，香港按证保障公司近日文告放宽楼花按揭成数上限，经络按揭转介首席副总裁曹德明暗意，据里面统计，本年部分大型新盘逾8成买家均罗致建树期付款决议，反应买家欲透过建期并使用高成数按揭入市，因此使楼花市集走势偏弱。他指出，放宽楼花按揭成数上限能带动楼花市集回稳，对楼按市集有正面相沿作用。

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另外，曹德明暗意，建期付款需要在物业落成后才可上会，由于签约与成交的日子较长，当把握上会时，楼市有剖释下落排列三电子游戏，买家苦求按揭时便有契机遇上估价不及的情况。而当今楼花按保成数上限放宽后，买家可即时上会苦求高成数按揭，幸免日后遇上估价不及的问题。

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